Bendrijos pirmininko (-ės) (gyvenamojo namo) pareiginiai nuostatai

Aprašymas

Bendrijos pirmininko pareiginiai nuostatai – dokumentas daugiabučių namų savininkų bendrijoms, kuriame aprašomos bendrijos pirmininko (-ės) funkcijos, atsakomybė ir atskaitomybė nariams. Dažnai jis vadinamas ir bendrijos pirmininko pareigybės aprašymu.

Kam skirti ir kada jų reikia

Bendrijos pirmininkas tvarko namo bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, sutartis su paslaugų teikėjais, finansus ir bendrauja su gyventojais. Kai funkcijos aiškiai neaprašytos, kyla ginčų su nariais dėl išlaidų, remonto sprendimų ir ataskaitų. Pareiginiai nuostatai, suderinti su bendrijos įstatais, padeda nustatyti, ką pirmininkas sprendžia pats, o kas priklauso narių susirinkimui ar valdybai.

Tipinės bendrijos pirmininko funkcijos

• bendrijos atstovavimas, sutarčių su paslaugų teikėjais sudarymas;
• namo techninės priežiūros, remonto ir švaros organizavimas;
• bendrijos lėšų apskaitos, mokėjimų ir kaupiamųjų lėšų kontrolė;
• narių susirinkimų organizavimas, metinių ataskaitų rengimas;
• gyventojų prašymų ir skundų nagrinėjimas;
• bendrijos dokumentų ir narių sąrašų tvarkymas.

Pirmininkui keliami bendrijos įstatuose numatyti reikalavimai, pageidautina pastatų priežiūros, finansų ir teisės pagrindų išmanymo. Jis atskaitingas bendrijos narių susirinkimui ir valdybai, jei ji sudaryta.

Kas yra šablone

Šabloną sudaro įprastos pareiginių nuostatų dalys: bendrieji reikalavimai, pareigos, kvalifikacija, teisės ir atsakomybė. Kiekvieną dalį galite papildyti arba sutrumpinti pagal savo poreikius.

Kaip pritaikyti savo įmonei

Failą (.docx) atsidarysite Word ar kita teksto rengykle. Suderinkite nuostatus su bendrijos įstatais: įrašykite, kokio dydžio išlaidas pirmininkas tvirtina savarankiškai ir kokiais terminais teikia ataskaitas. Patvirtintus nuostatus duokite darbuotojui pasirašyti. Kitų pareigybių šablonai – kategorijoje Pareiginiai nuostatai. Bendrijos darbuotojui skirti namo bendrijos valytojo pareiginiai nuostatai.

Dažni klausimai

Ar nuostatai gali pakeisti įstatus?

Ne. Įstatai turi viršenybę, o nuostatai juos detalizuoja kasdieniame darbe.

Ar yra kita šios pareigybės versija?

Taip, svetainėje yra ir namo bendrijos pirmininko pareiginiai nuostatai. Pasirinkite vieną, kad abu nekonkuruotų jūsų dokumentuose.